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陈茂波:住宅楼市坚挺 无撤辣空间

来源:蓝琛资讯网   作者:焦点   时间:2024-03-29 05:12:57
陈茂波称,陈茂撤辣本港金融系统稳健,波住风险管理严谨,宅楼[重生二战]元帅,私奔吧!联系汇率制度及各个金融市场环节运作良好。市坚资料图片
  中评社香港12月8日电/新一份施政报告对非住宅物业撤辣,挺无市场关心住宅物业会否有减辣的空间可能。财政司司长陈茂波昨表示,陈茂撤辣住宅楼市仍然坚挺,波住楼价仍远高于一般市民可负担的宅楼[重生二战]元帅,私奔吧!水平,因此目前不存在放宽楼市“辣招”的市坚空间。   香港文汇报报道,挺无陈茂波指出,空间虽然楼市曾受第三波疫情打击而回软,陈茂撤辣但楼价在6月至10月只下跌约1%,波住而且随第三波疫情缓和,宅楼7月至11月的住宅月均成交已达5,200宗,超越上半年的4,500宗月均成交。他认为,市场需求及低息环境令楼价维持高企,即使本港已经历5个季度的负增长,但累计楼价跌幅不足3%,楼价水平比2010年推出楼市需求管理措施前,仍高出逾1倍,因此目前不存在放宽住宅楼市“辣招”的空间。   非住宅物业撤辣乃因应市况   财库局局长许正宇昨则表示,相对去年和前年,非住宅物业市场的价格,下跌近13%至19%,交易量亦大幅下降,他说在新冠肺炎疫情下,很多店铺受影响,在家工作亦令相关物业需求有变化,考虑到目前情况,施政报告后,已很快安排撤销非住宅物业双倍印花税生效,让持有相关物业的中小企或个人,面对今次疫情时现金流得以缓和。   对于有意见指非住宅物业可有条件撤辣,例如该物业有租约就不撤辣。许正宇表示,现时安排是一视同仁,若要分类并不容易,相信商人亦有方法避开有关条件。他表示,非住宅物业与住宅物业动态不同,会持续观察市场发展。   经济续下行 下财年料仍财赤   另外,陈茂波指整体经济下行压力仍未消除,经济复苏可能最快要到明年下半年才出现。政府今年已推出涉及多项纾困措施,预计今个财政年度的财政赤字,将升至逾3,000亿元历史新高。不过他认为,由于经济下行的压力仍未消除,因此不适宜在下个财政年度采取财政紧缩措施,并会采取积极、扩张性的财政政策,故预计下个财政年度,同样会是赤字预算。另外,他重申政府无意再推出新一期保就业计划。   对于有有意见指政府应检讨税制,开设新税制扩阔税基。陈茂波表示,面对经济下行,如果削减开支及增加税收,将会影响经济的复原动力,但会继续研究。

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