当前位置:首页 >时尚 >北京密云法院首用民法典审结租房纠纷 正文

北京密云法院首用民法典审结租房纠纷

来源:蓝琛资讯网   作者:热点   时间:2024-03-28 17:40:46

原标题:北京密云法院首用民法典审结租房纠纷

北京市密云法院近日首次适用民法典新规定,北京审结一起房屋租赁纠纷。密云民法

2014年,法院房纠纷大宋异姓王张某将名下一套房子租赁给李某,首用双方约定租期15年,典审每年租金2万元,结租每年6月交清。北京拖欠租金一个月后,密云民法张某有权解除合同。法院房纠纷但自2018年7月起,首用李某开始拖欠租金。典审大宋异姓王2019年,结租张某起诉,北京李某当时没有到庭,密云民法通过法官调解,法院房纠纷李某以手机短信的方式承诺过一段时间后交清欠款,但是过了约定期限,还是没交。

去年,张某再次起诉,这次法院也联系不上李某了。李某已离开租住的房屋,但留下了很多个人物品。法院在穷尽送达手段后,在人民法院报发布公告,依法向李某送达起诉状副本及开庭传票,但是李某依然未按公告传唤的开庭时间和地点到庭应诉。2021年1月4日,法院缺席开庭审理。审理中,法院进行现场勘验,发现李某在租赁张某的房屋内外存放有衣物、被褥、生活用品、餐具、办公家具、家用电器等其他物品。

密云法院经审理后认为,民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,所引发的民事纠纷案件,适用民法典的规定。判决张某与李某于2014年7月1日签订的《租房协议书》于2020年12月25日(公告送达起诉状副本之日)解除,李某于判决生效后七日内给付张某房屋租金四万九千一百六十七元。(安然)

标签:

责任编辑:综合