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全国政协委员洪杰:建议大规模启动家居焕新消费

来源:蓝琛资讯网   作者:知识   时间:2024-03-28 20:02:50

“人们对美好生活的全国向往是一直不变的,大规模启动家居焕新能加大内需,政协也可以显著提高人民居住条件和品质。洪杰男宠云集:女皇陛下太逆天”全国政协委员、建议居焕三棵树涂料股份有限公司(SH.603737)董事长兼总裁洪杰在接受媒体采访时表示。大规动

家居焕新消费市场需求和潜力巨大。模启洪杰指出,新消根据住建部的全国调查,截至2022年底,政协全国城乡房屋建筑总量达到6.02亿栋。洪杰20年以上房龄的建议居焕房子占比35%。2019年至2023年,大规动全国累计开工改造城镇老旧小区22万个,模启老旧小区改造的新消大面积展开也带动室内焕新需求。2019年城、全国乡居民人均住房建筑面积分别达39.8平方米、48.9平方米。消费者对美好生活的追求将从“住有所居”正加快向“住有优居”转变。调查数据显示,男宠云集:女皇陛下太逆天在人均现金消费支出中,家居消费支出占比达15%,据此估计,2023年全国家居消费总额约为5万亿。据有关智库测算,泛家居产业链还承载了大量就业机会,从业人员近1亿人。而且焕新类消费是发达国家家居消费重要场景,美国装饰涂料等需求80%以上来自焕新和维护。

洪杰认为,废旧家电家具回收市场逐步规范化将加快家居焕新的节奏。我国家电家具市场已从单纯的增量时代进入增量和存量并重时代,数据显示,2023年,我国主要品类家电保有量超过30亿台,每百户居民拥有空调、冰箱、电视均超百台,一些家电使用的时间也较长,更新换代的需求很大。近日,商务部等9部门印发《关于健全废旧家电家具等再生资源回收体系的通知》,指出到2025年,在全国范围内建设一批废旧家电家具等再生资源回收体系典型城市,培育一批回收龙头企业,推广一批典型经验模式,形成一批政策法规标准,全国废旧家电家具回收量比2023年增长15%以上,废旧家电家具规范化回收水平明显提高。

家居的智能化进程也将拉动着家居焕新市场的蓬勃生长。近年来,随着新一代信息与通信技术的发展,智能门锁、智能音箱、智能电视、智能灯光等新产品出现为人们的生活提供了切实的便利,不仅可以帮助用户节省时间、节约能源、减轻负担,而且能够通过对光、温、湿等家居环境要素的感知调节,给消费者带来更好的生活体验。根据Statista调查数据,截至2022年,英国智能家居渗透率为全球最高,渗透率为45.83%,其次是美国,渗透率为43.80%,中国智能家居设备渗透率为16.63%。中投产业研究院发布的数据显示,2022年,中国智能家居市场规模达到6515亿元,近5年年均增长率达15%,发展势头迅猛。

针对目前大规模家居焕新遇到的问题,洪杰提出了以下意见。

一、首先是在政策扶持力度有待加强。

2024年2月,党和国家领导人提出要鼓励引导新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新。家居消费当前受到了政策的高度重视。《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》提出要促进家庭装修消费。2023年7月,中共中央政治局提出,要提振汽车、电子产品、家居等大宗消费。国家发改委也出台《关于恢复和扩大消费的措施》,提出要促进家庭装修消费。

洪杰认为,政策扶持力度方面还有待加强。一方面,从全国范围而言,对旧房翻新等大宗家居消费,缺乏专项、有力的补贴措施。另一方面,我国家居金融服务仍处于起步阶段,目前住房装修贷款存在利率偏高、贷款期限普遍较短,审核复杂等问题。

针对这些显现出来的问题,洪杰一是建议延续各地实施的消费券等方式,对旧房翻新、局部改造等大宗消费进行直接财政补贴,也可通过减免个人所得税方式;二是建议各地制定专项规划与实施方案,统一组织家居品牌企业、银行等机构举办各类主题的展销会,开展促消费活动;三是建议推出低利率的、可分期付款消费信贷产品,并提高申请便利度。

其次、家居焕新媒体宣传不足,消费者消费意识有待提升。洪杰说,虽然需求大,潜力大,但是由于消费习惯、宣传不足等原因,当前消费者家居焕新意识不强。同时,家居焕新领域也存在一些痛点问题,如内墙翻新存在垃圾存放、室内用品转移、临时居住等不便,加之消费者对家居企业推出的便捷服务缺乏了解,以及预算约束,也抑制了有关消费冲动。当前我国住房重涂周期约10年,跟欧美平均5年相比,焕新频率明显偏低。

洪杰建议通过权威媒体及各类新媒体平台,宣传家居焕新对于提升居住品质的意义,并联合品牌家居、家装企业,推出专题节目,推广绿色、健康、智能、适老等理念,推广名优产品与先进案例,激发消费者家居焕新的意识。

第三、内墙翻新服务标准化程度有待提升,企业推广成本较高。在洪杰看来,目前市场有关产品和服务鱼龙混杂,缺乏全国性、标准化的焕新服务产品。同时,家居焕新产品需要通过小区宣传、家博会、展会、线上种草等方式推广,获客成本高,客单价低,加上一些小区物业实行封闭管理,导致家居企业在推广优质、标准化产品与服务过程中举步维艰,不利于焕新需求的释放。

对此,洪杰认为,一是建议由业内权威机构,从绿色低碳、新质生产力等方向,研究出台旧房翻新服务分类标准,规范旧房翻新市场产品供给;二是通过财政补贴或减税支持,鼓励品牌家居企业打造全国性、标准化产品与服务;同时,对家居企业重大推广促销活动给予专项补贴或者租金支持。三是完善《物业管理条例》,明确物业服务企业提供家居焕新服务的职责,公开收费标准,开放小区。

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