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住建部:发展保障性租赁住房 稳地价稳房价稳预期

来源:蓝琛资讯网   作者:热点   时间:2024-03-28 20:09:16
围绕前不久国务院办公厅印发的住建展保障性租赁住房《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,住房和城乡建设部有关司局负责人日前强调,稳地稳预各地要坚持房子是价稳末日之火神系统用来住的,不是住建展保障性租赁住房用来炒的定位,突出住房的稳地稳预民生属性,切实加强保障性租赁住房供给,价稳尽最大努力帮助新市民、住建展保障性租赁住房青年人等缓解住房困难。稳地稳预

曹金彪表示,价稳新市民和青年人多、住建展保障性租赁住房房价偏高或上涨压力较大的稳地稳预大城市,在“十四五”期间,价稳新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的住建展保障性租赁住房比例应力争达到30%以上。像上海目前提出,稳地稳预“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套,价稳末日之火神系统约占住房供应总量的40%,广州则提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房60万套,约占住房供应总量的45%。

住建部表示,城市人民政府要根据国务院的意见制定本地区的实施办法,明确各类主体建设保障性租赁住房的申请条件、流程及工作要求等。此外,城市人民政府还应抓紧成立保障性租赁住房工作领导小组,建立项目联审联动协调机制。

曹金彪表示,在积极推进保障性租赁住房工作过程中,各地要坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售,严禁以保障性租赁住房为名骗取优惠政策或违规经营。省级人民政府要加强对城市发展保障性租赁住房情况的监测评价,并且将监测评价结果纳入对城市政府的考核。

此外,针对房地产调控问题,住建部表示,自2018年房地产长效机制实施以来,各地区各部门按照党中央国务院的决策部署,着力稳地价、稳房价、稳预期,房地产市场调控取得明显成效。2020年,22个试点城市新建商品住宅价格和二手住宅价格涨幅,分别比2019年收窄了3.1个百分点和1个百分点,表明房地产长效机制符合中国国情,符合房地产市场发展规律,是精准有效的。北京、长沙等城市大胆探索,总结出一系列成功的经验。下一步,各地要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

张其光表示,下一步还将加强房地产金融管控,完善房地产企业三线四档融资管理规则,落实银行房地产贷款集中度管理,坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。


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